Подготовка пакета исходно-разрешительной документации (ИРД)

  1. Получение градостроительного плана
  2. Получение положительного заключения экспертизы
  3. Получение разрешения на строительство
  4. Производство ордера на производство работ

Подготовка проектной документации в полном объеме

  1. Подбор проектной организации на конкурсной основе
  2. Разработка, согласование и утверждение задания на проектирование объекта
  3. Организация разработки проектной документации
  4. Согласование проектной документации с комитетами, службами и ведомствами города:
    • - ОПС (КГА)
    • - ОГТ (отдел городского транспорта) КГА
    • - К ГИОП
    • - УСПХ
    • - КБДХ
    • - ЦКБ
    • - УГИБДД
    • - Территориального управления (Администрации)
    • - ГУ «Жилищное агентство» административного района
    • - СЗ УГАН Федеральной службы по надзору в сфере транспорта
    • - Согласование ТУ технических служб и ведомств города
    • - Заключение Роспотребнадзора
    • - Заключение Ростехнадзора
      • и т.д.

Управление строительством

  1. Выбор Подрядчиков на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ на конкурсной основе
  2. Получение ордера ГАТИ на временное ограждение
  3. Управление строительством
  4. Технический надзор за производством строительно-монтажных работ
  5. Получение ордеров ГАТИ на прокладку инженерных сетей (дополнительно: согласование проектов прокладки инженерных сетей)
  6. Получение ордера ГАТИ на благоустройство
  7. Подготовка к сдаче объекта
  8. Приемка объекта от Подрядчика и сдача его Заказчику
  9. Сдача объекта
    • Инвентаризация ПИБ
    • Исполнительная топосъемка объекта после окончания строительства с регистрацией топосъемки в М 1:500 в геослужбе КГА
    • Получение справок о выполнении ТУ
    • Получение справки о соответствии
    • Заключение договоров на отпуск электроэнергии, воды и т.д.
  10. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию
  11. Регистрация объекта
    • ГУИОН, получение милицейского адреса
    • Сдача внеплощадочных инженерных сетей и сооружений (получение планов)
    • Получение Технического паспорта здания, Справки о площади строения и Справки о кадастровом учете для регистрации Объекта в ФСР
    • Регистрация объекта в ФСР
    • Передача на баланс Государственным организациям всех реконструкций и вновь построенных основных средств за красными линиями земельного участка с предоставлением Заказчику комплекта документов, подписанных КУГИ города и ФРС для снятия затрат с баланса объекта.

Передача объекта арендаторам и организация эксплуатации объекта недвижимости